Tous les propriétaires sont incités à rénover leurs logements. Un enjeu d’attractivité pour le territoire.
Le pays Couserans a noué depuis longtemps des partenariats, afin de mener dans le cadre de politiques contractuelles, des programmes d’amélioration de l’habitat. Désormais compétence de la communauté de communes Couserans-Pyrénées, deux nouveaux programmes sont en cours sur la période 2022–2026.
Un projet d’intérêt général, qui concerne l’ensemble du Couserans, autour de sept centres-bourgs dits d’équilibre : Castillon-en-Couserans, La Bastide-de-Sérou, Massat, Oust, Prat-Bonrepaux, Sainte-Croix-Volvestre et Seix. Un autre plus spécifique est mené sur le quartier prioritaire de la ville de Saint-Girons. « Ces nouveaux programmes d’aide à l’amélioration de l’habitat ont pour objectif une montée en gamme de l’offre de logements », détaille Jean-Noël Vigneau. « À terme, l’objectif est de rendre plus attractif le territoire du Couserans, et être en capacité de répondre à une demande forte avec des logements dignes de ce nom ».
Un chargé de mission dédié au sein de la communauté de communes intervient en complément de SOLIHA, le prestataire choisi pour accompagner les propriétaires pour la rénovation de leur habitat. « Nous accueillons et conseillons tous les propriétaires au travers de ces programmes qui œuvrent principalement pour la performance énergétique et la mise aux normes pour les personnes vieillissantes, ou en situation de handicap », explique Anne Chênebeau, directrice de SOLIHA.
L’organisme apporte ses éclairages techniques, assiste au montage de dossiers souvent complexes, et sollicite les partenaires financeurs. La démarche est entièrement gratuite pour les propriétaires qui peuvent espérer jusqu’à 50% de subventions, (selon la nature des travaux et les rendements énergétiques obtenus), et parfois plus.
C’est le cas de Christophe, propriétaire occupant à Engomer, venu témoigner de son cas. « Je devais faire des travaux de chauffage et d’isolation. Le bouche-à-oreille m’a conduit sur SOLIHA. À l’arrivée, le gain énergétique est de 30%. C’est vraiment une aide intéressante, les gens devrait le faire. Cela valait l’investissement ». Il a en effet obtenu près de 70% d’aides.
Quant à Julien, propriétaire de deux logements qu’il tentait de louer sur Lorp-Sentaraille, il a aussi franchi le pas. « L’aide obtenue d’environ 30% a été un réel coup de pouce, sinon je n’aurai pas fait ou alors de moindre qualité. Avec SOLIHA ça simplifie les démarches. On est très satisfait. Et les deux logements sont maintenant loués ».
Ce programme ambitionne la rénovation au total de 255 logements, soit une moyenne de 60 par an. Un enjeu pour lutter contre les logements indignes ou vacants, alors que le Couserans jouit d’une forte attractivité sur tous les types de logements depuis la crise sanitaire Covid.
SOLIHA tient permanence tous les mercredis à la maison France service. 05 34 09 24 82 / contact@soliha09.fr.
